4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王(wáng)广(guǎng)华在全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统一民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年来(lái)，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一(yī)步(bù)要持续提升不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)治化(huà)、规范化(huà)水(shuǐ)平，维(wéi)护好各(gè)类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合(hé)法权益(yì)，更加有力地保护(hù)产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草(cǎo)地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房(fáng)屋(wū)类型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度(dù)规范性的(de)工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落(luò)地(dì)。不(bù)动(dòng)产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税(shuì)概(gài)念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中(zhōng)的持有环(huán)节税已(yǐ)经(jīng)具备了(le)出(chū)台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推行要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地(dì)产市场的(de)实(shí)际(民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的jì)情况。

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